Mehrgenerationenhaus mit separatem Nebengebäude, Balkon und idyllischem Garten

Diese außergewöhnlich flexibel nutzbare Immobilie bietet durchdachte Raumkonzepte und hervorragende Lichtverhältnisse. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als lukrative Kapitalanlage - hier stehen Ihnen alle Optionen offen.

Hochparterre - Charmante Einliegerwohnung (ca. 55 m²)
Die autarke Einheit umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein ruhiges Schlafzimmer und eine separate Küche. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne ist geschickt über das Treppenhaus erreichbar, was eine private Trennung garantiert.

Obergeschoss - Repräsentative Hauptwohnung
Herzstück ist der spektakuläre, ca. 38 m² große Wohn- und Essbereich mit behaglichem Pelletofen und direktem Zugang zum Balkon. Eine voll funktionale Küche mit Essplatz, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein sehr gepflegtes Badezimmer komplettieren diese Etage.

Dachgeschoss - Flexibler Raumtraum (2001 ausgebaut)
Über eine offene Stahltreppe mit Massivholzstufen gelangen Sie ins Dachgeschoss. Zwei außergewöhnlich große Zimmer (ca. 23 m² und 28 m²) bieten vielfältige Nutzungschancen - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbystudio. Ein eigenes Tageslichtbad mit Dusche sorgt für maximalen Komfort.

Keller & Nebengebäude - Highlight für Freiberufler
Neben umfangreichen Lagerflächen und einem Waschraum im Keller punktet das Objekt mit einem ausgebauten, autarken Bürogebäude im Hof. Bodentiefe Fenster, Teeküche und Gäste-WC bieten die ideale Arbeitsatmosphäre für Selbstständige oder Agenturen.

Außenbereich
Der pflegeleichte Garten mit überdachter Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein - perfekt für gesellige Grillabende bei jedem Wetter.

Ein einzigartiges Gesamtensemble, das Wohnqualität und Arbeitskomfort perfekt vereint!